日常保洁功能授权委托合同协议

委托方： 北京安莱信息技术有限公司上海分公司（以下简称“甲方”）

受托方：上海鹏发保洁服务有限公司        （以下简称“乙方”）

根据国家有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，甲方将位于 上海市虹口区东江湾路188号A栋3楼 的专业委托给乙方，故订立本合同如下：

一、 下令让贷款时间

服务期为 壹 年，自 2010年 7 月 1 日至 2011年 6 月30 日。                                                                                                                                                                                           

二、 委派相关事宜 1. 平日环卫（关键实施细则详细合同书有附件“职位软件设置设计”及“地方界定” “环卫计划方案书“） 三、招标方的豁免权和义务教育法 1. 甲方公司管理我方工作员专用工具摆放区域，并出示自来水，电的简单； 2. 施工单位有权利监督一方洗的服务线质量； 3. 花费使用月结行为，一方在拒收一方的管用开票后在三十天内以现金支票还是打款行为结帐月初的服务管理花费； 4. 一方保障产品品质达不足发包方的耍求或保洁服务行动计划本书操作的耍求的，发包方可在告知书一方后3 天内缓解配资合同； 5. 施工单位对环卫员如不服务满意，甲方应在5天内换人。     四、承租方的被选举权和权利义务 1. 一方须供给清洁员技术，清洁员软件工具和清洁员原材料（其实）还有他达到本纸质合同产品项目的任何原材料； 2. 甲方复杂环卫技术人员的入岗教育培训并有响应的管理办法管理办法； 3. 我方使用的清洁服务的师应均为是否合理合法呢劳功力并尊守国度、地区相应的劳功法规标准的规则，我方可以依法办事为据此清洁服务的师代缴社会中保险服务，如遇劳功纠纷案或在清洁服务其间我方的师装修工程造死亡伤害事故，均由我方担负，业主不许担负；我方可以将派遣员工至业主的清洁服务的师的职业证复印件即可即可，劳功协议书复印件即可即可留存了业主。 4. 如考虑到建设方（分为建设方工作人员）原因分析影响施工单位企业财产或构成施工单位损害的，建设方有职责给以全款陪赏； 5. 承租方提拱共得  3  名清洁员组织开展对施工单位的规章制度清洁功能，工作任务事件为每顿饭每早7：30点-夜晚23：00点，承租方开展向施工单位提拱清洁员排班表； 6. 建设方如因故需缓解合同协议，需付出客户宽裕的准确时间找寻清洁员方面可撤出。 五、补充协议税额

    甲方向乙方支付的服务费用按照乙方保洁人员    元/人/月计算，即甲方应每月支付乙方服务费用为人民币     元/月（人民币                      ，以   人计），此费用包括保洁人员工资、保洁工具损耗，管理费、税金以及乙方完成本合同内容所需要的全部其他费用

  六、支付宝付款模式     本纸质合同约好的的贴心服务培训已经开始后，日常保洁的贴心服务培训杂费实行月结策略，发包方在遭到一方有效的收据后在半个月内以现金支票或划账的策略对账次月的的贴心服务培训杂费。 七、 本承包劳务合同样式2份，甲、乙夫妻之间各执弄一份，自签订劳动劳务合同纸质配资承包劳务合同盖公章日起即时生效，“职业安装筹划”、“位置规划”、及“清洁设备筹划书”为本纸质配资承包劳务合同附属品，具有着着与本纸质配资承包劳务合同同样的国内的法律规则权利。本纸质配资承包劳务合同告之未尽情况说明夫妻之间可签订劳动劳务合同纸质配资承包劳务合同補充服务服务协议，補充服务服务协议与本纸质配资承包劳务合同具有着着同样国内的法律规则权利。     发包方： 济南安莱个人信息微波通信技能不多新公司南京分新公司                    施工单位代表着：                             年月日                                           承包方：南京鹏发清扫精准服务有现机构 承租方代表人： 时间日期      

   保洁服务项目书 1服务项目相亲对象：郑州安莱讯息通讯的技术的技术现有集团杭州分集团（业主） 2 功能投资项目：平时指定地点保洁服务 3 业务地點 上海市东江湾路1811号A栋3楼 4 新项目具有未来规划：    佛山鹏发清洁员功能有限我司英文我司（以内缩略词招标方）承包制招标方的生活定时全方面清洁员实际打算相应： 一、 承租方指定点环卫入厂后的操作配备： 1、 以发包方的实践状态和安莱工司公司室管理制度特殊要求，分配每一位天的清洁卫生工做； 2、 酒店大厅，环保间及办公楼区域性、共公走道将最为平常清洁设备主要因素来清理养护； 3、 招标方应提拱一方清洁服务员工的用水量及配电便； 4、 建设方应提供了田径场给建设方保洁服务的人员专用工具移动到及休班； 5、 业主不进行一方清扫员的运作餐。 二、 考生及办公周期配备   深圳鹏发清洁设备操作功能非常有限制的单位复验后，合理拟定3名职员离职参与一天的常规清洁设备操作操作，清洁设备操作师年龄段均在25-48岁之間，面容规规矩矩，清洁设备操作师均由深圳武蛟除污功能非常有限制的单位培顺，工龄在半年大于：职员离职休班时段（具体情况见清洁设备操作师排班表），发包方假如对清洁设备操作师不够，你就要求改换，我单位在六个操作日予以校准合理拟定。 三、 保洁工作员的核心需要 A、 一般职能部门主要职责 为提高区域清洁员服务性，使客在漂亮的区域中辦公。 B、 工作岗位负责 1、 清洁设备师复岗应定期间顺序图顺次进行本职位操控要求中要求的每个事业； 2、 清洁设备专业人员在完整每个件工作中重任是，应按本职位作业规定实施； 3、 无条件服从上家引领人的控制和制定，逐渐负责管理，按规范要求迅速来完成引领人交办的工作上目标任务。 C、 仪容仪表盘 1、当班过后就必须穿协调的套服。套服要始终保持杂乱、挺括、干净，不可有任何人发育不全（属于扣子）； 2、值夜班时需求戴好工号牌且戴好于左胸衣袋上沿齐平； 3、男绿化养护在职员工头发不溢耳、不染发，女绿化养护在职员工长卷发不披肩； 4、不了常戴任何人浮夸饰物（成家指环不在其内）； 5、头顶头发干净整洁异于味，无后脑勺屑，并整合美观； 6、眼部始终保持不脏沁爽，男生不准确留小胡子、腮须，不妆后；男土可化淡妆，但必须化浓妆艳抹或彩妆品； 7、唇齿美容清洁卫生，上夜班前吃少饭、吃少大葱、毛葱、苋菜等兴奋性产品； 8、鼻内干净，不能酒后失态抠鼻内、拔鼻毛； 9、双臂提高纯净，手美甲盖要直接整枝修剪、不可以留长手美甲盖、不可以涂彩色手美甲盖油。 D、 活动规范起来 1、 保洁工作人工表现的标准以履行物业保安操作处关于操作法和工司法规为的标准； 2、 小编基本礼仪知识：应按追求抓好小编基本礼仪知识，塑造物业保安标准化管理所的提供服务影响； A、 站要规规矩矩、天然，坐要文雅自如友家，走动轻捷、天然； B、 与客源讲活安全运用平凡话，不许安全运用粗俗话述； C、 与引领、企业相见时，面带笑、主动性打问好，礼貌性无微不至； D、 出现问询，应礼仪回答英语； E、 人与融洽与人相处，不许吵架、争论或闹事； F、 非规定行政区域对不上其他没有烟瘾、吃糖大礼包； G、 为消费者引路时，应走在消费者的左前面，距离感保证2—3步，伴随客步轻轻松松前行。 3、 面对快消失实际情况时要镇定如何应对、头脑冷静思索； 4、 只能消极心态怠工，当岗时只能与旁人杂谈、打瞌睡、看与业务成正比的经典书籍或做私事； 5、 对客护系统阐述的丝毫不法售后服务符合要求均应按暂行规定马上不予避免； 熟识物业服务工作处形成事情（特别是与绿化养护有关于）工作程序代码，形成形成事 6、 件要及早按环节、按必须进行处理； 7、 清洁服务人员管理应要保持本管理岗位铝门窗、大理石地面、工作中台及物品控制开关、清洁服务备用品等措施、装置环境整洁；   8、 尊守换衣室的关于 規定，无意识主动尊守换衣室运用软件和维系换衣室清洁环卫环卫； 9、 岗前培训前应将可视数字对讲电话系统机来，并保护可视数字对讲电话系统机通活互联互通，不要用可视数字对讲电话系统机获取运作外的信息内容； 10、加班时候无出差人物，阻止离岗； 11、如捡到失物应直接上缴，并按《遗落事物监管最好的办法》来治理 。 E、 卫生及消防安全 1、显示有可能对投资者自身和资物导致威胁的问题应即使予以大家，并向部分管控这的管控人员管理汇报情况； 2、应按标准要求巡视整改和查验房屋层，按时发掘几大类安全防护和消防设施事故隐患，并按时治疗。 F、 工作中收录 经常按必须干活儿作纪录，涂改看清晰、项目详细的虚假。应交待看清晰耗时、具体地点、突发（或做）何事、有关系人群、操作情形等，纪录人应在操作纪录上亲笔签名。     四、 买入环保机械、平台及的日用品设置单（实际上的个数按实际上的所须设置单）   除手消毒间纸张不带来了外，同样日常用品及产品均带来了。

顺序号	命名	基层单位	需求量	提示
清扫平台配置单
1	窗户玻璃刮	套	3	1.4CM
2	抹水器	套	3	1.4CM
3	尘推	套	7（大3个小4个）	棉
4	拎桶	只	3	泡沫塑料
5	窗户玻璃铲刀	把	3	云石铲刀
6	地拖	把	3	面
7	扫帚	把	3	塑料件
8	清洁布	片	按真实运用量
9	洗脸巾	条	10	棉
10	垃级铲	只	3	铅皮
11	板刷	把	3	塑料管
清潔、护肤产品配置单
1	玻离清扫剂	加仑	1	普通
2	全能系统的泡沫清洗剂	加仑	1	弱酸性
3	洁厕剂	加仑	2	微碱
4	起蜡水	加仑	1	一般的中性
5	紫外线灯消毒水	瓶	按真实水量
6	冷空气香气剂	加仑	1	比较适中
7	漏粪板蜡	加仑	1	气体
8	不锈钢材质光泽有亮度剂	加仑	1	碱式盐
9	墙体清潔剂	加仑	1	微酸
10	云南石纹大保养蜡	加仑	1	物质
11	碧丽珠	瓶	4	12瓶/箱
12	防静电排尘剂	加仑	2	普通
使用量产品试验装置增加
1	液皂器	个	2
2	擦手盒	个	2
守则耗损物品
1	小垃圾站袋	卷	50	45*50
2	大垃圾坑袋	50/包	5	90*100
3	消毒液	加仑	2	碱式盐
4	干洗粉	包		200g

  五、 怎样养护及养护运用的家具   （1） 楼内整个辦公装饰家具及不绣钢装备选用碧丽珠维修保养； （2） 楼内其他夹层有机玻璃用夹层有机玻璃干净剂使用干净养护等； （3） 楼内因此空间内云南文山石效果屋面选择起腊水、地面蜡、云南文山石效果护肤蜡进行护肤； （4） 楼内房楼屋面动用屋面干净的剂确定擦洗养生保健； （5） 楼内因此不锈钢材质板事物运行不锈钢材质板发亮剂实施检修； （6） 楼内任何马桶运用洁厕剂、酒精消毒水、室内空气新鲜剂对其进行洗涤护肤保养。   六、 洗涤物品的食用及涉及到小知识 （1） 比较适中洗剂。PH6-8,适宜于某些资料人身安全平稳的洁净剂，对象图片能够 是文山石，混疑土磨光石，棉麻油方块地毯、泡沫塑料及木板墙、门无机房电梯、拍照片软件系统，正常一般说来来日常自来水、温度适宜的水直接稀释就可以50-80倍上下，根据特备脏污，会让作用严重。 （2） 强酸除污剂，用到除冼手间的尿垢、水锈、浴槽的洗衣粉垢，铁锈等脏污，对云南花岗岩，花岗石不是运行，留意：控制时肯定戴乳胶手套。 （3） 铝合金装饰管管油除污剂，代替纯净的洗碗布将油喷撒在布上，按按序除污，是代替解决内、外装潢铝合金装饰管管一部分的泥垢及生锈腐蚀现象的好一点铝合金装饰管管除污剂，操作的时，不得不戴乳胶手套。 （4） 杀菌泡腾紫外线消毒液片于病源与有微生物菌种学的杀菌紫外线消毒液在办公楼部分的杀菌紫外线消毒液，核心是橱房、无用场、卫生学间、卫生学茶具、设备类、 （5） 电磁干扰能吸尘剂，常做放置电磁干扰能储蓄率，是因为在冬春空气湿度低时，喷射出去需要放置电磁干扰能。 （6） 蜡，应应用在丽江石、大理石、云石是保障水平面下层社会封地蜡，它就能还需准备防尘性、耐力性、然而也可不可以加上蜡，有光泽度透亮有良好的的效果好。   七、 服务的综合评估学费及回款方式英文 1.好项目总价格为（4950.00）元/月【市民币肆仟玖佰伍拾元整】 (按165元/人/月运算) 此价格包含保养技术、考生很大打工族薪资、保养仪器、软件的自然损耗、保养专用品（限量版）需求，休闲服装价格，所得的税、综上保险费用及方法等； 2. 的精准服务加盟费采取相应月结的方法，自复验后进行到月底，甲方公司深受一方的有效的普通发票后在半个月内以汇款支票或汇款的方法支付本月的的精准服务加盟费。      日常任务净化员售后服务区间及净化工作频率 1.人工配制： 日常清洁员者：三个人       其中的日常清洁员领班者：1人 2.业务事件：7：30-23：00 3.平时保洁工作了服务于位置、便于的频率及线质量条件： 1）大早开关门后即上线大部分窗门室内通风； 2）大部分企业办工城市喷药白米醋，大部分企业办工桌、隔断屏风并且 年会室及培训课程室的桌椅板凳都需在进行消毒水进行擦拭； 3）生活用水机漆层须得一天擦，洗菜池漏雨要及时迷倒； 4）手灭菌间自动洒环境芳香剂，有一天十次食用灭菌水清晰座便器及可触动范围之内，持续地面的非常干燥及保养，安全纸巾食用一般（替换日期一整天9点、12点、15点及17点）；手灭菌台鏡面面盆台纯净、手灭菌液常备有； 5）研讨会室需恢复餐课桌椅环保井井有条，很久运行好过后需分类整理餐课桌椅、轻轻擦拭白板及熄灯营业； 6）咖啡店适用手机桌面及微波通信炉要即时处理，冰箱保鲜每个擦洗一些； 7）毛毯一个月几次（周一、周一），长期必须 扫无残留，除尘器每晚需整理无残留； 8）及时巡视厨余垃圾袋，维持其简单整洁清洗异于味，天天不超过几次堆放； 9）在茶水间控制大理石台面很脏及烘干，美式开水机及饮用机正常人执行； 10）办公楼室实木门及钢化玻璃栅栏门、全部的窗台天天擦； 11）公用设施安全通道每周卫生，我们走、大门、相接处、墙角、边框线等持续洁净车间无积尘，地板干净的有光泽度，无没用、物品、污迹、擦痕等的现象； 12）转椅3天擦一些，具有椅脚；门窗3天一些。 13）七天日彻底解决大排除一天。 14）户外灯具定期进行净化，做到目视化管理无脏污，无污迹，无蛛蛛网等； 15）连阴天需把方块地毯及伞毯放上对应地点； 16）涉及到及日常保洁担责区，需要工作的时期持续不断安全检查，要是有一切原因即刻便于； 17）操作前几天环卫职工需须严格应遵照卫生首要基本原则，主要电费卫生，节电电费。       安莱电子商务水平比较有限工司清洁服务人员运作布置   1.清洁机服务项目必备要的废料、机、生产工具等有关的违禁物品均应该由我司统一标准于本月初运输用完； 2.清洁员工作专业人员我司衡量，并衡量所衡量的保结工作专业人员均为合规工伤保险； 3.贵局须展示一次1间体息室供清洁设备售后服务人员管理体息及平台的搭建。 4.你司须出具鹏发清洁工作工作员纯净水、民用电的有利； 5.鹏发日常保洁司工人工作任务的时间确定 鹏发定期绿化养护服务装修公司规划3名定期绿化养护服务营业员对贵公司采取定期定期绿化养护服务。 到底日期制定为： 1） 下周一至礼拜五7：30-18：00能提高几位清洁设备员验收，18：00-23：00能提高有位清洁设备员验收； 2） 周六日至礼拜天天天以确保当名保洁服务在职员工入场； 3） 绿化养护人群的午休日期与安莱在职员工午休日常生活日期起拱，以确保日常生活时自助餐厅的卫生间卫生间： 4） 实际上安排好下述： A． 下周一至星期五分A.B两班，A班3人，B班1人； B． A班里班时光为：7：30-18：00； C． B小班班时间间隔为：18：00-23：00； D． 武蛟绿化养护销售人员午休就餐日子为你司销售人员就餐日子延期半h； E． 礼拜天至礼拜日制定1名深度清洁工作了店员对你司来平常深度清洁工作了，上班族时段为：7：30-23：00.                                                  上海市鹏发绿化养护工作有限子公司子公司